Wonen in Hongarije: terugblik 2025 en hoe wij verdergaan

De laatste editie van het jaar voelt altijd anders. Niet omdat er ineens minder gebeurt, maar omdat je even afstand neemt en denkt: wat hebben we eigenlijk opgebouwd — en voor wie?

In 2025 schreven we over de grote vragen die bijna iedereen heeft als Hongarije begint te trekken: hoe koop je veilig, waar moet je op letten, en hoe voorkom je dat een mooie droom een duur project wordt. We doken in nieuwe wetgeving die per 1 juli van kracht werd, in werken en integreren, en in onderwerpen waar je wellicht liever niet te lang bij stilstaat, maar die wél rust geven als je ze goed regelt.

Wat we dit jaar ook merkten, is dat sommige vragen zich niet meer laten vangen in een artikel alleen. Gesprekken met lezers werden persoonlijker, concreter en soms ook urgenter. Dat bracht een belangrijk inzicht: goede informatie is één ding, maar ruimte voor toelichting, nuance en ervaring is minstens zo belangrijk.

In deze laatste editie van 2025 kijken we terug op wat dit jaar ons en onze lezers heeft gebracht, en delen we hoe Hallo Hongarije zich van daaruit verder ontwikkelt: transparanter, persoonlijker en met meer ruimte voor het echte gesprek.

Terugblik 2025 — vier thema’s die alles bepaalden

1. Kopen in Hongarije: minder romantiek, meer realiteit

In 2025 werd één ding steeds duidelijker: de interesse in Hongarije is volwassen geworden. Waar gesprekken vroeger vaak begonnen met sfeer, ruimte en prijzen, gingen ze dit jaar vaker over processen, risico’s en verwachtingen.

Dat zie je terug in de vragen die we kregen. Niet alleen “waar kan ik iets kopen?”, maar vooral “hoe voorkom ik dat ik vastloop?” en “wat zie ik nu nog niet?”. Juist daar hebben we geprobeerd zo eerlijk mogelijk te zijn — ook als dat betekende dat we soms moesten temperen in plaats van enthousiasmeren.

Die nuchtere benadering is geen toeval. We begeleiden dagelijks mensen die enthousiast starten, maar onderweg ontdekken dat een huis kopen in Hongarije vraagt om voorbereiding, geduld en goede begeleiding. Dat verhaal wilden we dit jaar beter vertellen — zonder sprookjes, maar ook zonder angst.

2. Wetgeving: wat verandert er écht voor buitenlandse kopers?

Een kantelpunt dit jaar was zonder twijfel de nieuwe wetgeving die per 1 juli 2025 van kracht werd. Gemeenten kregen van de overheid meer ruimte om woningverkopen te reguleren, met als doel hun lokale gemeenschap te beschermen.

Dat leidde tot onrust, maar ook tot misverstanden. Is kopen straks niet meer mogelijk? Worden buitenlanders geweerd? Of verschilt het per regio?

Wat we in 2025 vooral hebben gedaan, is ontwarren. Uitleggen wat er wél in de wet staat, wat níet, en waar de echte onzekerheden zitten. Niet juridisch-dichtgetimmerd, maar praktisch: wat betekent dit als je nu zoekt, of over een jaar?

Juist hier merkten we dat tekst soms tekortschiet. Wetgeving vraagt om toelichting, context en de mogelijkheid om door te vragen. Dat inzicht nemen we mee naar 2026.

3. Leven en werken: landen in plaats van verhuizen

Steeds vaker kregen we berichten van mensen die al in Hongarije wonen, of net die stap hebben gezet. Hun vragen gingen minder over kopen en meer over landen: werk vinden, inkomen combineren, integreren, ritme opbouwen.

In die gesprekken werd duidelijk hoe verschillend emigratie kan uitpakken. Voor de één voelt het als thuiskomen, voor de ander als een leerproces met hobbels. En bijna altijd is het anders dan vooraf bedacht.

Door verhalen te delen over werken, ondernemen en leven hier, wilden we laten zien dat emigreren geen eindpunt is, maar een proces. Iets wat je gaandeweg vormgeeft, met vallen en opstaan. Die menselijke kant verdient ruimte — en die ruimte willen we vergroten.

4. Bezit en verantwoordelijkheid: de vragen die later komen

Misschien wel het meest persoonlijke thema van 2025 ging over zaken waar je liever niet te lang bij stilstaat: ziekte, overlijden, erfrecht. Toch merkten we dat juist deze onderwerpen veel rust kunnen geven, als je ze op tijd bespreekt.

Voor mensen met bezit in Hongarije — en familie in Nederland of België — blijken er meer verschillen te zijn dan vaak gedacht. Dat leidt niet tot paniek, maar wel tot de behoefte aan heldere uitleg: wat moet je geregeld hebben, en waarom?

Dat we dit onderwerp behandelden, was een bewuste keuze. Omdat het hoort bij verantwoordelijkheid nemen. En omdat goed geïnformeerd zijn hier letterlijk verschil kan maken voor de mensen die je achterlaat.

Toekomst 2026

Dat vraagt niet om snelle antwoorden, maar om ruimte. Om uitleg die klopt, en gesprekken waarin niets hoeft te worden verkocht of verdedigd. Die ruimte willen we blijven bieden, in woorden én daarbuiten.

In het nieuwe jaar blijven we schrijven over wonen, kopen en leven in Hongarije. Daarnaast openen we het gesprek op andere manieren: via online kennissessies met makelaars en juristen, en via gesprekken met mensen die hun eigen weg hier hebben gevonden.

Wie ons volgt, blijft automatisch op de hoogte. En wie eerder behoefte heeft aan contact, weet inmiddels waar hij of zij terechtkan.\

Waarom ik dit platform maak

Hallo Hongarije wordt door mij geschreven en uitgegeven, vanuit mijn werk en leven in Hongarije. Ik ben onderdeel van een makelaarsorganisatie, maar dit platform is niet ontstaan als verlengstuk daarvan.

Het is voortgekomen uit gesprekken. Met mensen die plannen maakten, twijfelden, vastliepen of opnieuw begonnen. Gesprekken waarin niet zozeer het huis centraal stond, maar de behoefte aan overzicht, realistische verwachtingen en iemand die meedenkt zonder te sturen.

Binnen de organisatie heb ik mijn eigen rol en werkgebied, en houd ik mij vooral bezig met relaties, communicatie en verdere professionalisering. Dat geeft mij een brede blik op wat er speelt — niet alleen tijdens het kopen, maar juist ook daarna.

Met Hallo Hongarije wil ik die inzichten delen. Persoonlijk waar dat helpt, zorgvuldig waar dat nodig is. Niet om te overtuigen, maar om mensen beter voorbereid hun eigen keuzes te laten maken.

Dank voor het lezen en het vertrouwen in 2025.

Gerard Weemhoff